Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene, helle und ruhige 3-Zimmerwohnung mitten im 12. Wiener Gemeindebezirk in direkter Nähe zum Khleslplatz.
Aufgrund der Lage verfügt die Wohnung über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, sowie eine gute Infrastruktur im Umfeld.
Die ansprechende Wohnung liegt im 2 Stock (leider kein Lift) der 1968 bis 1970 errichteten Wohnungsanlage in der Oswaldgasse 118/Hoffingergasse 30.
Die Fenster der Wohnung orientieren sich zum ruhigen Innenhofe bzw. zur verkehrsberuhigten Oswaldgasse (30km/h Beschränkung).
Die charmante Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Küche komplett ausgestattet mit E-Herd inkl. Backrohr, Spüle, Mikrowellenherd, Geschirrspüler, Kühl-/Tiefkühlkombination, Waschmaschine, Dunstabzug. Die Küche verfügt über ein Fenster zum Innenhof.
- Badezimmer inkl. Waschtisch, Badewanne, WC. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster zum Innenhof.
- Wohnzimmer zur Oswaldgasse ausgerichtet.
- Schlafzimmer zur Oswaldgasse ausgerichtet
- Kabinett (Kinder- oder Arbeitszimmer) zum Innenhof ausgerichtet.
Alle Fenster verfügen über Jalousien.
Die gut gegliederte Wohnung kann mit relativ wenig Aufwand (Ausmalen, neue Steckdosen und Lichtschalter und Sockelleisten) in ein kleines Juwel verwandelt werden.
Die Wohnung wird durch ein trockenes Kellerabteil ergänzt.
Die niedrigen Betriebskosten sind ein weiteres Plus für diese Wohnung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen dieses ansprechende Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.
