Sommer- & Winterhit - Schöne Appartementwohnung nahe den Skigebieten Nassfeld und Weißbriach

9620 Hermagor

Beschreibung

Die ansprechende, gut geschnittene Appartmentwohnung TOP 1 liegt in St. Lorenzen im Gitschtal (Hermagor) unweit der Skigebiete Nassfeld und Weißbriach, sowie der beiden Seen Weißensee und Pressegger See.

Die gegenständliche Wohnung liegt auf der Sonnenseite des 2016 errichteten Hauses und befindet sich im Erdgeschoss.

Das helle, freundliche und ruhige Wohnungseigentumsobjekt gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, WC, sowie Waschmaschinenanschluss
  • großes offenes Wohn-/Esszimmer
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2

Die Wohnung wird durch eine Terrasse mit Grünblick ergänzt.

Im Kaufpreis inkludiert ist ein eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus.

Ein zweiter PKW-Stellplatz kann bei Bedarf optional ergänzend um € 10.000,00 erworben werden.

Das zum Verkauf stehende Wohnungseigentumsobjekt kann sowohl als Hauptwohnsitz, als auch als Ferienwohnung genutzt werden.

Neben der Eigennutzung ist auch eine touristische Vermietung als Ferienwohnung möglich - hier besteht eine ganzjährige starke Nachfragesituation.

 

Ausstattung

  • Elektro
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 32.2 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,45
  • gültig bis 10.12.2024

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 5500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 4500 m
  • Bäckerei 1500 m

Sonstige

  • Bank 5500 m
  • Post 4500 m
  • Polizei 7500 m
  • Geldautomat 7500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 6000 m
  • Kindergarten 4500 m

Gesundheit

  • Klinik 7000 m
  • Apotheke 7000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap