Top - Großzügige 3 Zimmer - Citywohnung am Fleischmarkt im Herzen Wiens (!)
Beschreibung
Die gegenständliche helle, großzügige und ruhige 3-Zimmer-Citywohnung liegt am Fleischmarkt direkt im Herzen von Wien.
Aufgrund ihrer Lage verfügt die Wohnung über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, sowie eine sehr gute Infrastruktur im fußläufigen Nahbereich.
Die ansprechende, großzügige Wohnung liegt im 2. Stock (kein Lift) eines traditionsreichen Altwienerhauses und gliedert sich wie folgt:
- Vorraum 15,12m²
- WC 2,41m²
- WC 2,42m²
- offene Wohnküche (Einbauküche mit Geräten) mit großem Essbereich 39,45m²
- großer Wohnsalon 35,32m²
- Schlafzimmer 24,52m²
- Gang 3,41m²
- Abstellraum (Garderoberaum mit Waschmaschinenanschluss) 9,89m²
- Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Komfortdusche 11,60m²
Die Wohnung wird unmöbliert auf 5 Jahre befristet angeboten und steht ab sofort zur Verfügung.
Wir sehen Ihrer Kontaktaufnahme mit Interesse entgegen und freuen uns Ihnen diese großzügige, interessante und charmante Citywohnung persönlich präsentieren zu dürfen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fernwärme
- Einbauküche
- Badewanne
- Dusche
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB E, 156.5 kWh/m2a
- gültig bis 21.08.2024
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 3500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.988,02 €
- Fläche ca. 140,84 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.988,02 € |
Miete: | 2.408,13 € |
Betriebskosten: | 308,25 € |
Heizkosten: | 295,82 € |
Umsatzsteuer: | 330,80 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.343,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 10.030,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1088
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.988,02 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 140,84 m2
- Wohnfläche ca. 140,84 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB E, 156.5 kWh/m2a
- gültig bis 21.08.2024
- Max. Mietdauer 5 Jahre