Attraktive 3-Zimmerparkwohnung am Danneberplatz - Erstbezug (!)

1030 Wien, Dannebergplatz 19 / 14

Beschreibung

Wir dürfen Ihnen heute eine wunderbare 3-Zimmer-Altbauwohnung am Dannebergplatz mit Parkblick in den Arenbergpark anbieten.

Die attraktive, schöne und ruhige 3-Zimmerwohnung liegt im 2. Stock (durch Mezzaningeschoss eigentlich 3. Geschoss) des gepflegten, repräsentativen Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Aufgrund Ihrer Lage verfügt diese besondere Wohnung über eine hervorragende Infrastruktur im fußläufigen Nahbereich, sowie über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.

Die ansprechende Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • großzügiges Vorzimmer
  • Zimmer mit Parkplick
  • Zimmer mit Parkplick
  • Zimmer mit Parkblick inkl. Kochstelle und Abwasch (Dieses Zimmer kann in Eigenregie mit einer Einbauküche ergänzt und zu einem großzügigen Wohn- 6 Esszimmer umgewandelt werden.
  • Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
  • Gäste-WC mit Handwaschbecken

Die helle, ruhige Wohnung wurde soeben von Grund auf saniert, steht ab sofort als Erstbezug zur Verfügung und wird unbefristet vermietet.

Wir freuen uns Ihnen diese einladende Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 88.1 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,63
  • gültig bis 12.12.2024

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 150 m
  • U-Bahn 425 m
  • Straßenbahn / Bus 200 m
  • Bahnhof 425 m
  • Autobahnanschluss 1750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 200 m
  • Bäckerei 225 m
  • Einkaufszentrum 450 m

Gesundheit

  • Arzt 100 m
  • Apotheke 175 m
  • Klinik 200 m
  • Krankenhaus 300 m

Kinder & Schulen

  • Schule 150 m
  • Kindergarten 100 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 375 m
  • Bank 200 m
  • Post 375 m
  • Polizei 375 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap