Zum Verkauf kommt eine Top renovierte 4 Zimmerwohnung in direkter Nähe zum Pötzleinsdorfer Schlosspark.
Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Liftstock einer gepflegten Mehrfamilienwohnhausanlage in gefragter, ruhiger und sicherer Lage im 18. Bezirk.
Die ansprechende Wohnung wurde 2023 komplett saniert (neue Wasser- und Gasleitungen, neue Gasetagenheizung, neue Badezimmer und WC (Villeroy & Boch), Umstellung auf Fußbodenheizung, 3-fach Isolierglasfenster mit Jalousien, Klimaanlage, moderne Einbauküche mit Markengeräten (Miele), Sicherheitseingangstüre und vieles mehr) und steht nun als Erstbezug nach der Sanierung zur Verfügung.
Die modern gestaltete Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Flur
- Badezimmer
- Zimmer mit Abstellraum
- Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
- Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
- Wohnzimmer mit Essbereich und offener, moderner Wohnküche, sowie Elektrokamin
- Zimmer (Schlafzimmer)
- Badezimmer 2
- WC
Die repräsentative Wohnung wird durch einen ca. 10m² großen Balkon, ein ca. 8m² großes Kellerabteil, sowie 2 PKW-Garagenstellplätze (im Eigentum) ergänzt.
Von der Wohnung aus haben Sie einen herrlichen direkten Blick in den Pötzleinsdorfer Schlosspark sowie über die Stadt.
Im allgemeinen Bereich des Haues stehen neben 2 Outdoor-Pools (Erwachsene und Kinder) 1 Sauna mit Sanitärbereich, ein Fahrradabstellraum, sowie ein Partyraum zur Verfügung.
Die Garage verfügt über einen eigenen Autowaschplatz exklusiv für die Eigentümer der im Haus befindlichen Wohnungen.
Fordern Sie Ihr persönliches Exposé zu dieser überaus ansprechenden, schönen und exklusiven Wohnung an.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen dieses überaus interessante Objekt im Rahmen einer Besichtigung persönlich präsentieren zu dürfen.
Anmerkung zum Energieausweis:
Der vorliegende Energieausweis wurde vor der umfangreichen Sanierung erstellt. Der aktuelle Energiestandard der Wohnung liegt weit über dem im Energieausweis abgebildeten Standard.
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