Charmante, ruhige 2 Zimmerwohnung inkl. Balkon und PKW Stellplatz
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine schöne, ruhige 2-Zimmer-Balkonwohnung in der Nähe des Maurer Hauptplatzes.
Die gut geschnittene Wohnung liegt im 1. Stock des gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Aufgrund Ihrer Lage verfügt die ansprechende Wohnung über eine gute Infrastruktur im Nahbereich, sowie über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Die helle, ruhige Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- WC
- Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Küche mit Einbauküche
- Wohnzimmer mit Heizkamin und Balkonausgang
- Schlafzimmer
- Balkon mit Blick "in den Garten"
Die Wohnung wird durch ein Kellerabteil, sowie einen PKW-Garagenstellplatz ergänzt.
Die attraktive Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird vorerst auf 4 Jahre befristet vermietet.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen diese interessante Wohnung bei einer Besichtigung persönlich präsentieren zu dürfen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Garage
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 74.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,48
- gültig bis 29.04.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- U-Bahn 3500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.326,00 €
- Fläche ca. 86,5 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.326,00 € |
Miete: | 852,68 € |
Garage: | 80,00 € |
Betriebskosten: | 265,50 € |
Umsatzsteuer: | 127,82 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.326,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1195
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.326,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 86,5 m2
- Wohnfläche ca. 86,5 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Balkonfläche ca. 6,4 m2
- Garagenfläche ca. 11,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 74.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,48
- gültig bis 29.04.2034
- Baujahr 1994
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre