Fasanviertel - Ruhige, helle 5-Zimmmer-Altbauwohnung in gefragter Lage - befristet (!)
Beschreibung
Die helle, ruhige 5-Zimmer-Altbauwohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Keilgasse und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Aufgrund ihrer Lage in einer sehr gefragten Wohngegend verfügt die gut geschnittene Wohnung über eine sehr gute Infrastruktur im fußläufigen Nahbereich, sowie über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Die großzügige Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorzimmer
- Zimmer
- Zimmer
- Zimmer
- Badezimmer mit 2 Waschtischen, Badewanne und WC
- Küche mit neuer Einbauküche
- Gäste-WC
- Zimmer
- Zimmer mit Dusche
- Balkon
Die ansprechende Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird befristet auf 3 Jahre vermietet.
Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, um Ihnen diese interessante Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Etagenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 84.7 kWh/m2a
- fGEE D, 1,73
- gültig bis 30.08.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.886,95 €
- Fläche ca. 160 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.886,95 € |
Miete: | 2.240,00 € |
Betriebskosten: | 272,00 € |
Liftkosten: | 112,50 € |
Umsatzsteuer: | 262,45 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.886,95 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 8.700,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1226
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.886,95 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 160 m2
- Wohnfläche ca. 160 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Balkonfläche ca. 1,5 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB C, 84.7 kWh/m2a
- fGEE D, 1,73
- gültig bis 30.08.2033
- Zustand teilrenoviert
- Max. Mietdauer 3 Jahre