Charmante, ruhige 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und kleinem Garten - Nähe zum Maurer Hauptplatz
Beschreibung
Die charmante, gut geschnittene Mietwohnung ist mit einem modernen, großzügigen Bad (Badewanne und Dusche), einer komplett ausgestatteten Küche, sowie einem extra WC ausgestattet.
Die wirklich ruhige 2-Zimmerwohnung verfügt über eine ca. 22m² große Terrasse, sowie einen kleinen Garten samt Gartenhütte.
Die Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer begehbar.
Das Mietobjekt gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- WC
- Bad Waschtisch, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit offener Wohnküche (Einbauküche samt Geräten)
- Garderoberaum
- Terrasse (22,82m²)
- kleiner Garten (28m²)
Die gegenständliche Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Maurer Hauptplatz entfernt und verfügt deshalb über eine ausgesprochen gute Infrastruktur, sowie einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung (Straßenbahn 60, Autobus 56A, 60A).
Das Mietobjekt wird durch einen ca. 4m² großen, trockenen Lagerraum ergänzt.
Das ansprechende Objekt wird befristet auf 4 Jahre unmöbliert (inkl. Bad, WC und Küche) vermietet und steht ab sofort zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und bieten Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin an.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 58.5 kWh/m2a
- fGEE B, 0,9
- gültig bis 01.08.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 4000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.138,50 €
- Fläche ca. 62,53 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.138,50 € |
Miete: | 860,00 € |
Betriebskosten: | 175,00 € |
Umsatzsteuer: | 103,50 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.138,50 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.700,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1228
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.138,50 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62,53 m2
- Wohnfläche ca. 62,53 m2
- Gartenfläche ca. 28 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Terrassenfläche ca. 22,82 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 58.5 kWh/m2a
- fGEE B, 0,9
- gültig bis 01.08.2032
- Max. Mietdauer 4 Jahre