Großzügige 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Wien 12 - Hetzendorf inkl. Gartenterrasse - barrierefrei(!)
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Gartenterrasse im 12. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Schloss Hetzendorf.
Aufgrund ihrer Lage verfügt die Wohnung über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Die ansprechende, barrierefreie Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Vorraum (mit Küchen- oder Empfangsbereich)
- Zimmer mit Terrassenblick
- Zimmer
- Großes Zimmer
- Küche
- Gartenterrasse
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Das gegenständliche, barrierefreie Mietobjekt würde sich auch gut als Ordination eignen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahe, um Ihnen diese interessante Wohnung persönlich präsentieren zu können.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Parkett
Energieausweis
- HWB D, 109.77 kWh/m2a
- fGEE D, 1,76
- gültig bis 30.11.2025
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 2500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.614,10 €
- Fläche ca. 113,8 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.614,10 € |
Miete: | 1.229,04 € |
Betriebskosten: | 238,33 € |
Umsatzsteuer: | 146,73 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.614,10 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.900,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1229
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.614,10 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 113,8 m2
- Wohnfläche ca. 113,8 m2
- Terrassenfläche ca. 59,77 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- HWB D, 109.77 kWh/m2a
- fGEE D, 1,76
- gültig bis 30.11.2025
- Max. Mietdauer 5 Jahre