Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung in guter Lage auf der Favoritenstraße
1100 Wien,Favoriten
Beschreibung
Zur Vermietung kommt eine gut geschnittene, ruhige Mietwohnung im oberen Bereich der Favoritenstraße.
Die helle Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Aufgrund ihrer Lage verfügt die Wohnung über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, sowie eine gute Infrastruktur im Nahbereich (z.B. Eurospar direkt vis a vis).
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Zimmer getrennt begehbar
- Küche mit Einbauküche und Essbereich
- WC
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- Zimmer getrennt begehbar
Die ansprechende Wohnung wird befristet auf 4 Jahre vermietet und staht ab sofort zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Getrennte Toiletten
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 70.67 kWh/m2a
- fGEE C, 1,49
- gültig bis 07.11.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 696,58 €
- Fläche ca. 58,7 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 696,58 € |
Miete: | 580,00 € |
Betriebskosten: | 53,25 € |
Heizkosten: | 101,17 € |
Warmwasser: | 23,89 € |
Umsatzsteuer: | 85,95 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 844,26 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.550,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1232
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 696,58 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 58,7 m2
- Wohnfläche ca. 58,7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 70.67 kWh/m2a
- fGEE C, 1,49
- gültig bis 07.11.2029
- Baujahr 1977
- Max. Mietdauer 4 Jahre