Erfolgreich vermietet: Helle, gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im 2. Bezirk direkt am Donaukanal (!)
Beschreibung
Zur Vermietung kommt eine gut geschnittene, helle 2-Zimmerwohnung im 2. Wiener Gemeindebezirk direkt am Donaukanal.
Die charmante Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Schüttelstraße und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Aufgrund Ihrer Lage verfügt die Wohnung über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- WC
- Bad mit Waschtisch, Dusche und Handtuchtrockner
- Küche mit Einbauküche und Anschlüssen für Waschmaschine und Geschirrspüler
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Die Wohnung wird durch ein Kellerabteil ergänzt.
Die ansprechende Wohung wurde soeben generalsaniert, steht ab sofort zur Verfügung und wird auf 4 Jahre befristet vermietet.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail, um Ihnen diese ansprechende Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen..
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Laminat
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB A, 22.1 kWh/m2a
- fGEE D, 2,04
- gültig bis 09.03.2026
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 69,63 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1239
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 69,63 m2
- Wohnfläche ca. 69,63 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB A, 22.1 kWh/m2a
- fGEE D, 2,04
- gültig bis 09.03.2026
- Baujahr 1962
- Letzte Sanierung 2025
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 4 Jahre