Helle Altbau - Mietwohnung im Fasanviertel nähe Botanischer Garten und Belvedere - 5 Jahre befristet
Beschreibung
Helle 84,74m² Altbauwohnung (Kat. A) mit 3 Zimmern, Küche, Badezimmer, WC und Vorraum befristet auf 5 Jahre zu mieten!
Die attraktive Stadtwohnung wird unmöbliert inkl. Küche samt Geräten (Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Herd) vermietet.
Die Wohnung wurde im Jahr 2006, die Holzkastenfenster wurden 2019 saniert.
Die gegenständliche Wohnung liegt im Hochparterre (ohne Lift) und gliedert sich wie folgt:
- Vorzimmer (7,24m²)
- WC (1,36m²)
- Bad (4,34m²)
- Küche (10,56m²)
- Zimmer (20,04m²)
- Zimmer (20,05m²)
- Zimmer (21,15m²)
Telekabelanschluss und Gegensprechanlage sind vorhanden.
Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt und durch ein Kellerabteil ergänzt.
Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung und steht ab sofort zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Parkett
Energieausweis
- HWB D, 95.2 kWh/m2a
- fGEE D, 1,78
- gültig bis 30.08.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 994,59 €
- Fläche ca. 84,74 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 994,59 € |
| Miete: | 745,71 € |
| Betriebskosten: | 158,46 € |
| Umsatzsteuer: | 90,42 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 994,59 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1241
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 994,59 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 84,74 m2
- Wohnfläche ca. 84,74 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 95.2 kWh/m2a
- fGEE D, 1,78
- gültig bis 30.08.2033
- Max. Mietdauer 5 Jahre