Preishit - Helle, ruhige 2-Zimmerwohnung in der Barichgasse - Nähe Landstraßer Hauptstraße
Beschreibung
Die ansprechende Mietwohnung liegt im 3. Stock des Alt Wiener Zinshauses (kein Lift) in der Barichgasse - nahe der Landstraßer Hauptstraße, dem Dannebergplatz und der Ungargasse.
Aufgrund der guten Lage der Wohnung verfügt die Wohnung über eine sehr gute Infrastruktur im fußläufigen Nahbereich, sowie über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Die helle und ruhige Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- WC
- Küche mit Einbauküche, E-Herd mit Backrohr, Spüle, Geschirrspüler und Waschmaschinenanschluss
- Wohnzimmer zur Barichgasse ausgerichtet
- Schlafzimmer zum Innenhof ausgerichtet
Die Wohnung wird durch ein Kellerabteil ergänzt.
Im allgemeinen Bereich des Hauses steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Die Wohnung wurde soeben neu renoviert und steht für Sie ab sofort zur Verfügung.
Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Laminat
Energieausweis
- HWB C, 67 kWh/m2a
- fGEE C, 1,17
- gültig bis 18.05.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 797,16 €
- Fläche ca. 52,82 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 797,16 € |
| Miete: | 591,58 € |
| Betriebskosten: | 133,11 € |
| Umsatzsteuer: | 72,47 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 797,16 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1257
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 797,16 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52,82 m2
- Wohnfläche ca. 52,82 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 67 kWh/m2a
- fGEE C, 1,17
- gültig bis 18.05.2033
- Baujahr 1880
- Max. Mietdauer 5 Jahre