Schöne, helle und ruhige 2-Zimmerwohnung in der Barichgasse
Beschreibung
Die gegenständliche Mietwohnung liegt in der Barichgasse zwischen Landstraßer Hauptstraße und Ungargasse unweit der Rudolfsstiftung.
Aufgrund ihrer guten Lage verfügt die Wohnung über eine sehr gute Infrastruktur im fußläufigen nahbereich, sowie über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Die schöne, helle und ruhige Wohnung liegt im 1. Stock des Hauses (kein Lift) und gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Küche mit Einbauküche samt Geräten
- WC inkl. Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Dusche und Waschtisch
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Die Wohnung wird durch ein Kellerabteil ergänzt.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und steht ab sofort zur Verfügung. Eine Verlängerung des Mietvertrages ist danach grundsätzlich möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme um Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin zu präsentieren.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
Energieausweis
- HWB C, 85.4 kWh/m2a
- fGEE D, 2,13
- gültig bis 15.03.2027
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 786,67 €
- Fläche ca. 43,29 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 786,67 € |
| Miete: | 606,06 € |
| Betriebskosten: | 109,09 € |
| Umsatzsteuer: | 71,52 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 786,67 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1291
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 786,67 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 43,29 m2
- Wohnfläche ca. 43,29 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 85.4 kWh/m2a
- fGEE D, 2,13
- gültig bis 15.03.2027
- Max. Mietdauer 5 Jahre