Schöne, helle 1-Zimmer-Single- oder Studentenwohnung in Mauer - 5 Jahre befristet
1230 Wien
Beschreibung
Die gut geschnittene 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in der Friedensstraße/Ecke Speisinger Straße und verfügt über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Die charmante Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Die ruhige, helle Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne (Dusch-Badewanne), Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche samt Einbaugeräten
- Galerie (als Schlafbereich nutzbar)
- Abstellraum unter der Dachschräge
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 88 kWh/m2a
- gültig bis 03.03.2023
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 3500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 1000 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 596,06 €
- Fläche ca. 50 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 596,06 € |
| Miete: | 427,50 € |
| Betriebskosten: | 84,37 € |
| Heizkosten: | 26,00 € |
| Warmwasser: | 24,00 € |
| Liftkosten: | 30,00 € |
| Umsatzsteuer: | 61,79 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 653,66 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1347
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 596,06 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50 m2
- Wohnfläche ca. 50 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 88 kWh/m2a
- gültig bis 03.03.2023
- Max. Mietdauer 5 Jahre