Bestens eingeführtes Kaffeehaus am Markt mit großem Potential aus Pensionsgründen abzugeben!

1210 Wien

Beschreibung

Das gut eingeführte Marktkaffeehaus umfasst im Innenbereich rd. 70m² und verfügt über einen Schanigarten vor der Lokalfront im Ausmaß von 5,9m Länge x 1,2m Breite. Da das Marktkaffee unmittelbar an der Grenze zum Marktgebiet liegt, darf aktuell im Kaffeehaus - im Gegensatz zum Marktgebiet - im Schanigarten nach wie vor geraucht werden.

Das gegenständliche Kaffeehaus kommt aus Pensionsgründen mittels unbefristeten Mietvertrag zur Weitergabe.
Die Investitionsablöse für das charmante Vorstadtkaffeehaus direkt am Markt samt Stammkundenstock beträgt € 30.000,00 zuzüglich 20% USt.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen aufgrund des lebenden Geschäftsbetriebs ausnahmslos nach Terminvereinbarung über Matthias Schiffer Immobilien möglich sind.

Wir weisen darauf hin, dass für das gegenständliche Gastronomieobjekt ein Alleinvermittlungsauftrag besteht.

 

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap