Bauträgerprojekt 1220 Wien - Sharedeal - Übernahme der Projektgesellschaft

1220 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Projektgesellschaft, welche Besitzerin einer 1.282m² großen Liegenschaft in 1220 Wien, Süßenbrunnerplatz 10 ist.

Die gegenständliche Liegenschaft eignet sich für ein Bauträgerprojekt.

Aufgrund erster Projektstudien sind rd. 1.600m² Wohnnutzfläche, sowie rd. 540m² für Tiegfgaragen bzw. Neben- und Kellerräume erzielbar.

Der Kaufpreis für die Projektgesellschaft liegt bei € 2,3 Mio., wobei ein bestehendes Darlehen von € 1,0 Mio. zur Übernahme steht.

Eine vorzeitige Darlehenstilgung ist jeweils zum Quartal ohne Pönale möglich.

Ferner bestehen zwei Gesellschafterdarlehen in der Höhe von jeweils € 150.000,00.

Somit ergibt sich ein Abtretungsentgelt in folgender Zusammensetzung:

€ 1.000.000,00 Zahlung für Abtretungsentgelt

€ 1.000.000,00 Darlehensübernahme

€    300.000,00 Auszahlung von 2 Gesellschafterdarlehen á € 150.000,00 

Im Rahmen der Übernahme der Projektgesellschaft kann weiters ein steuerlicher Verlustvortrag von rd. € 185.000,00 geltend gemacht werden.

Ein Abbruchbescheid für das vorhandene Objekt (Altbeschand) liegt vor.

 

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 3500 m
  • Straßenbahn / Bus 4500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2500 m
  • Bäckerei 3000 m
  • Einkaufszentrum 4000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 3000 m
  • Kindergarten 3500 m
  • Universität 5500 m
  • Höhere Schule 5500 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 3000 m
  • Post 3000 m
  • Polizei 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 3000 m
  • Krankenhaus 6000 m
  • Klinik 8000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap