Innenstadtgastronomie mit Flair und Potential - Beisl-Café-Bar - Vieles ist möglich (!)

1010 Wien

Beschreibung

Das gediegene Wiener Gastronomieobjekt ist seit Jahrzehnten am Standort bestens eingeführt und sucht pensionsbedingt eine/n neue/n Betreiber/in.

Das gegenständliche Lokal in guter und gefragter Wiener Innenstadtlage bietet im Erdgeschoss neben einem großzügigen, einladenden geschnitzten Bartresen ca. 40 Verabreichungsplätze, sowie eine kleine aber funktionale Küche.

Im Obergeschoss befinden sich die über eine Treppe erreichbaren Toilettenanlagen des Betriebes. 

Für private Veranstaltungen und Feste stehen im Obergeschoss ergänzend Extraräumlichkeiten für bis zu 30 Personen zur Verfügung.

Der Erdgeschossbereich samt Sanitäranlagen umfasst rd. 80m². Die Extraräumlichkeiten im Obergeschoss umfassen rd. 75m².

Das gegenständliche Mietobjekt wird durch einen etwas über 10m² großen charmanten Schanigarten ergänzt und verfügt über einen ca. 53m² großen Keller (Lagermöglichkeit).

Das Objekt wird aktuell unter der Betriebsart "Bar" betrieben und eignet sich für folgende Betriebsarten:

  • Bar
  • Gasthaus
  • Café
  • Café-Restaurant

 

Die Investitionsablöse für das gegenständliche Gastronomieobjekt beträgt € 320.000,00 (Verhandlungsbasis) zuzüglich 20% USt.

Das unbefristete Mietobjekt steht ab sofort zur Verfügung.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren kurzfristigen, persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Aufgrund des bestehenden Alleinvermittlungsauftrages ersuchen wir um Kontaktaufnahme ausschließlich über Matthias Schiffer Immobilien.

 

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap