Erfolgreich vermietet: PRATERSTERNNÄHE - Helle, ruhige Loggia-Wohnung im 2. Bezirk im neuen Lassalleviertel

1020 Wien

Beschreibung

Die ansprechende, charmante Loggia-Mietwohnung liegt in einem 1998 errichteten Neubau im 7. Liftstock.

Aufgrund ihrer Lage verfügt die Wohnung über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, sowie eine sehr gute Infrastruktur im fußläufigen Nahbereich.

Die ruhige, helle 2-Zimmerwohnung umfasst 50m² + 3,65m² Loggia gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum mit Wandschrank
  • WC mit Handwaschbecken
  • großes offenes Wohnzimmer mit integrierter, offener Wohnküche
  • Loggia
  • Schlafzimmer
  • kleiner Schrankraum (Abstellraum mit Schrank)
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss

Die gegenständliche Wohnung wir durch einen ca. 3m² großen Einlagerungsraum ("Kellerabteil") im 5. Liftstock ergänzt.

Ebenfalls stehen im allgemeinen Bereich des gepflegten Neubauhauses im 5. Liftstock folgende Räumlichkeiten zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung: 

  • Waschküche mit allen Geräten
  • Fahrradabstellraum
  • Fitnessraum (Spielraum)

Heizung und Warmwasser sind im Mietpreis bereits mittels Aconto inkludiert.

Die ansprechende Citywohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird auf 4 Jahre befristet vermietet.

Wir freuen uns Ihnen diese ansprechende Wohnung im Rahmen eines Besichtigungstermin persönlich präsentieren zu dürfen.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Fahrradraum
  • Fitnessraum
  • Wasch- / Trockenraum

Energieausweis

  • HWB B, 33.9 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,09
  • gültig bis 25.11.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap